Especialistas en Proyectos de Lotización y Terrenos

Acelere la comercialización de su
proyecto de terrenos
en tiempo récord.

Transformamos terrenos sin desarrollar en activos líquidos. Integramos dirección estratégica de ventas con tecnología de lotización en vivo para maximizar su flujo de caja.

Agendar Consultoría de Terrenos Metodología de Lotización

Comercialización

Venta de Lotes y Macrolotes

Tecnología

Planos en Vivo y Mapas 360°

Resultados

Liquidez Inmediata del Activo

El Desafío de la Tierra

¿Por qué los proyectos de lotización se estancan?

La venta de terrenos requiere una dinámica distinta a la de departamentos. Identificamos los frenos que impiden la liquidez de su patrimonio.

Sin Propulso Group

Falta de 'momentum' comercial

Lanzamientos tibios que no generan urgencia, resultando en ventas goteadas y costos financieros altos.
Planos estáticos y confusos

Clientes potenciales que no entienden la ubicación de su lote o la disponibilidad real en el campo.
Equipos sin experiencia en terrenos

Asesores que no saben explicar habilitaciones urbanas, zonificación o potencial de plusvalía.
Tierra inmovilizada por años

Proyectos que deberían venderse en meses se extienden por años debido a una mala dirección de ventas.

Con Propulso Group

Aceleración de absorción masiva

Generamos eventos de lanzamiento de alto impacto para cerrar manzanas enteras en el primer fin de semana.
Visualización interactiva de lotes

Mapas 2D en vivo que permiten al comprador elegir su lote exacto con un click, eliminando fricción.
Dirección de ventas especializada

Liderazgo con experiencia en grandes proyectos de terrenos sin desarrollar y macrolotes industriales/residenciales.
Conversión de tierra en liquidez

Estructuramos el funnel para que el retorno de inversión llegue antes de lo proyectado.

Maximizamos el valor de sus terrenos sin desarrollar.
Estrategia + Tecnología de Lotización.

Pilar 01 — Comercialización

Estrategia Comercial para Proyectos de Lotes

Asumimos la responsabilidad completa de comercializar su proyecto de terrenos. Diseñamos la estrategia de lotización, formamos su equipo y gestionamos la absorción para maximizar la rentabilidad del m².

Comercialización de Lotes

Asumimos la gestión completa: lanzamiento por etapas, pricing dinámico de lotes y cierre de ventas masivas.

Planificación de fases de lanzamiento
Gestión de disponibilidad en planos
Estrategia de precios por ubicación
Cierre de preventas y macrolotes

Fuerza de Venta Especializada

Reclutamos y dirigimos asesores expertos en vender proyectos de habilitación urbana y terrenos campestres.

Capacitación en normativa de lotización
Técnicas de venta en campo y oficina
KPIs de absorción por manzana
Acompañamiento constante para cerrar ventas

Estrategia de Absorción

Analizamos la demanda para acelerar la venta de las manzanas con menor rotación y optimizar el ROI.

Análisis de demanda por metraje
Optimización de pauta para terrenos
Reportes semanales de inventario
Ajuste táctico de promociones

+40%

Velocidad de absorción

3×

Interés por lote disponible

−35%

Costo por metro cuadrado vendido

100%

Control de inventario en tiempo real

Estrategia de Cierre

Negociación de Alto Nivel para Activos de Tierra

No solo mostramos planos; estructuramos el negocio. Nuestra metodología combina planificación técnica con tácticas de cierre de alto nivel para asegurar la liquidez de su proyecto.

Cierre de Negociaciones

Lideramos las reuniones con inversionistas y compradores de macrolotes, asegurando términos favorables y acelerando la firma de contratos.

Planificación Técnica

Analizamos cada m² del plano de lotización para optimizar el valor comercial y definir fases de preventa altamente atractivas.

Pilar 02 — Tecnología

Herramientas propietarias para gestionar, vender y crecer

No compramos software externo. Desarrollamos nuestras propias plataformas integradas en la estrategia de comercialización. Usted obtiene visibilidad total sin configurar nada.

Dashboard Gerencial

Visibilidad total en tiempo real

Ventas, pipeline, equipo y ROI por campaña — en un solo panel.

En Vivo

Proyecto Residencial — Fase II

84%

Vendido

127

Leads/mes

Disponibles

18%

Conversión

Ventas por semana

Mapa Interactivo 2D

Disponibilidad de unidades al instante

Los compradores ven en tiempo real qué lotes están libres.

Mapa interactivo 2D de disponibilidad de lotes

Mapa 360°

Vista panorámica inmersiva

Sus clientes exploran el proyecto en visita virtual antes de llegar a la sala de ventas.

Integrado con sala de ventas

Integración Total

⟲

Actualización automática

Cambios en tiempo real sin intervención manual
≡

CRM propio integrado

Leads, seguimiento y pipeline en una sola plataforma
↗

Reportes automáticos

Informe semanal directo a gerencia vía email

Diferenciación Estratégica

Estrategia + Tecnología.
Ningún otro lo une.

La industria ofrece consultores sin tecnología o plataformas sin estrategia. Propulso Group es el único modelo que entrega ambas como un sistema integrado.

Capacidad

Solo Consultor

Solo Plataforma

Propulso Group

Estrategia de ventas activa

Formación del equipo comercial

Dashboard gerencial en tiempo real

Mapa interactivo 2D de lotes

Visita virtual 360°

Integración CRM propietario

Dirección de campaña publicitaria

Modelo de éxito (fee variable)

Quiero el modelo Propulso →

Consultoría Estratégica

Inicie su aceleración inmobiliaria hoy.

Agendamos una sesión estratégica sin costo. Evaluamos su proyecto y presentamos un plan de acción concreto con KPIs y cronograma.

La consultoría incluye

Diagnóstico de su proyecto

Evaluamos estrategia comercial, equipo y tecnología vigente.
Plan de aceleración personalizado

Propuesta con KPIs, hitos y cronograma de implementación.
Demo de tecnología en vivo

Le mostramos el dashboard y mapas interactivos con datos reales.

Sus datos se tratan exclusivamente para coordinar la consultoría solicitada y no se ceden a terceros. Puede ejercer sus derechos ARCO escribiendo a privacidad@propulsogroup.com. Cumplimiento: Ley N° 29733 y D.S. N° 003-2013-JUS — Perú.

Acelere la comercialización de su proyecto de terrenos en tiempo récord.